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南京挂牌出让12幅地块 将为下半年土地市场起“压舱石”作用

来源:扬子晚报 2019-07-31 10:16中投投资咨询网 A-A+

  30日,南京市规划和自然资源局发布了今年第07号土地出让公告,共有12幅地块亮相,分布在城北(2幅)、紫东新尧新城(1幅),城中(2幅)、江宁(4幅)、六合(1幅)、城南(2幅)等地。记者注意到,这12幅地块中涉宅用地达到9幅,起拍总价超过190亿元,将为南京下半年的土地市场起到“压舱石”作用。

  本次亮相的2019G49地块为纯居住用地,临近安怀村,实际出让面积为4.4万平方米,容积率为2.8,起拍总价24.2亿元,最高限价35亿元。由此推算,地块起拍楼面价为19774元/㎡,最高限价28599元/㎡。地块内要求建设一处社区中心,包括活动室、体育站、公厕等设施,以及一处2000平方米的菜场。

  在南京燕子矶滨江商务区的核心位置,1幅住宅及商办混合用地2019G50亮相,地块位于保利国际社区的北侧,实际出让面积超10万平方米,地下面积超3000平方米,综合容积率为4。05。该地块起拍总价为34。5亿元,最高限价50亿元,起拍楼面价8184元/㎡,最高限价11860元/㎡。

  该地块甫一亮相,便备受业内人士的关注,因为该地块内要求建设一幢高度250米至300米的办公楼,作为燕子矶新城的地标性建筑。

  本次还有2幅位于南京城中的商业用地现身,编号为2019G52的秦淮五老村街道地块坐落太平南路与常府街的交汇处,出让面积不到3000平方米,容积率为1.8,限高24米,起拍总价9100万元。

  地铁5号线朝天宫站旁的2019G53地块同样是一处商业用地,出让面积为1.2万平方米,容积率为1.03,限高12米,起拍总价为1.84亿元。

  记者还了解到,江宁滨江推出1幅宅地2019G54,最高限价为10992元/㎡,另有1幅商住混合地块2019G57亮相,汤山推出1幅住宅、旅馆、商业地块。六合推出商住、居住地块,城南赛虹桥街道的2019G59地块为居住及社区中心用地,2019G60地块为商住混合用地。据悉,本次土拍将于8月29日上午10时举行,仍采用网上竞拍的方式。

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关键词:南京 地块
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